世田谷信用金庫(せたしん)の住宅ローン 口コミと評判



世田谷信用金庫は東京都世田谷区に本店を置く信用金庫で、「サバンク世田谷」の愛称で親しまれています。住宅ローンを利用できる人の基準がQ&Aで紹介されているので、事前に確認しておくと参考になります。



世田谷信用金庫(せたしん) 金融機関コード 1348






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■ 世田谷信用金庫(せたしん)の住宅ローン メリットとデメリット



世田谷信用金庫(せたしん)の住宅ローンは、マイホームの新築、宅地(3年以内に住宅の建築を目的とする)やマンション・中古住宅の購入資金のほか、他行借換え資金にご利用いただけます。


返済プランはいつでも、【変動金利】⇒【固定金利】へ変更OK!

固定金利期間満了後なら【固定金利】⇒【変動金利】への変更が可能です。

金利は「変動」と「固定」から選べます

【変動金利型】  年2回利率の見直しがあります

【固定金利選択型】2年・3年・5年・10年、いずれか選択できます。


気になる金利は…、

●2年固定………1.10%〜2.90%
●3年固定………1.10%〜2.90%
●5年固定………1.30%〜3.15%
●10年固定……1.45%〜3.30%
●変動金利型……0.700%〜2.475%

※お取引内容により利率が変わります
(平成30年3月1日現在 最新の情報はネットで確認してください)



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HPで紹介されていたQ&Aです。

他の信用金庫で住宅ローンを検討する場合でも、参考になりそうな内容です。



Q. 頭金がなくとも住宅ローンを組めますか。
A. 取扱いが出来る場合もありますので、ご相談させていただきます。
例えば、保証会社・生命保険等の審査結果により変わります。


Q. 申込してから何日ぐらいで返事をもらえますか。
A. 原則として3営業日以内のご回答となりますが、ご案件等の状況により前後する場合があります。


Q. 担保は不足しそうだが、住宅ローンを組めますか。
A. 担保評価は当金庫所定の方法で査定し、原則として担保評価の範囲内となります。


Q. 定期借地権付住宅(マンション含む)は、融資対象物件となりますか。
A. 残念ながら対象となりません。


Q. ローン対象物件の敷地面積・建物が狭くても対象になりますか。
A. 原則として、敷地面積60u以上で建物は50u以上が対象となります。


Q. 同一職種内で転職して3ヶ月なのですが、住宅ローンの対象になりますか。
A. 原則として、勤続年数は2年以上必要です。同一職種内の転職であっても、勤務先企業体が異なる場合、通常の転職として考え、勤続年数は転職先での入社年月日から起算することになります。また、会社都合・会社倒産による転職、ヘッドハンティングについても同様です。


Q. 契約社員なんですが、住宅ローンの対象になりますか。
A. お取扱いができません。住宅ローンは長期にわたり返済をしてしていただくため、長期安定した所得が得られる方を対象にしているためです。


Q. 築27年の中古マンションを購入したいが、融資期間は最長35年で可能ですか。
A. 原則融資期間は「50年−27年(築経過年数)=23年」の計算により、最長23年まで可能です。




記事更新日 2018年3月3日





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posted by Office-ISC at 10:52 | 世田谷信用金庫(せたしん)
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