4月の近畿圏のマンション 大阪市で単価上昇 京都は供給増加

不動産経済研究所が5月19日、4月の近畿圏のマンション市場動向を発表しました。
詳細は以下のとおりです。




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■ 近畿圏のマンション市場動向  2014年4月度

発売は9.3%減の1,222戸
戸当たり価格・単価ともに下落。

契約率は74.3%、70%超は3カ月連続と好調を維持

■ マンション市況の特徴
    
 大阪市部は8.4%の単価上昇
 京都市部の供給は大幅増加
 春商戦の新規発売物件は小・中規模中心

■ 詳細 コメント

4月の近畿圏のマンション市場は、発売は1,222戸、前年同月(1,347戸)比9.3%減、

契約率74.3%、前年同月(79.8%)比5.5ポイントのダウン

1戸当り価格は3,430万円
 前年同月比で戸当り価格は3万円(0.1%)のダウン

1m2当り単価は49.1万円
 m2単価は1.4万円(2.8%)のダウン。

販売在庫数は2,039戸、前月末比15戸の減少


■ 参考データ 即日完売物件(1物件 8戸)

プレサンスロジェ阿倍野松虫通1期(
 大阪・阿倍野区 8戸 3,993万円  平均1倍 最高1倍)




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