千葉信用金庫の住宅ローン 審査に通る人・審査に落ちる人 /口コミ・評判

金融機関で融資を申し込んだ場合、審査に通らなかった理由は教えてくれません。

ただ、金融機関に勤めていた私の経験では、収入の状況のほか、過去の返済状況(滞納の有無)、現在している借金の状況によって、断られることがあります。





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このほかでは、勤務先の属性、つまり、公序良俗に反している職業や、滞納率の高い業種の場合、審査に影響します。

住宅ローンの場合には、住宅という担保があるため、フリーローンや事業性ローンのように、審査基準が厳しくないというのが一般的です。

いずれにしても、信用金庫の住宅ローンは、勤務先の住所がエリア内であるなど、「利用できる人」と「利用できない人」の条件が明確になっているので、まずはそれらの条件を確認しておくことが大切です。

■ 千葉信用金庫の住宅ローン 利用できる人・利用できない人

千葉信用金庫では、以下の条件をすべて満たす人でないと、住宅ローンの利用・住宅ローンの借り換えができません。

利用になる保証会社によって条件が異なります。

【(一社)しんきん保証基金の場合】
・申込時年齢、満20歳以上70歳未満で、完済時年齢、満80歳以下の方
・勤続2年以上の方
 (法人役員の方は3期以上、自営業の方は営業年数3期以上の方)
・前年税込年収が100万円以上の方
 (年金受給者の方も対象となります)

【全国保証(株)の場合】
・申込時年齢、満20歳以上65歳未満で、完済時年齢、満80歳未満の方
・勤続1年以上の方
 (法人役員の方は2期以上、自営業の方は営業年数2期以上の方)
・前年税込年収が100万円以上の方

【保証会社共通】
※職業・職種によりご利用できない場合があります。
・原則、団体信用生命保険に加入できる方
・千葉信用金庫契約保証会社の保証を受けられる方
・千葉信用金庫の会員たる資格を有する方(下記@からCのいずれかに該当)
@千葉信用金庫の地区内に住所または居所を有する方
A千葉信用金庫の地区内に事業所を有する方
B千葉信用金庫の地区内にある事業所に勤務されている方
C千葉信用金庫の地区内に事業所を有する法人の役員の方

(平成26年8月 HPより)

■ 失敗しない 住宅ローン選びのポイント

金利だけでなく、手数料も比較して選ぶことが大切です。
インターネットから住宅ローンの申し込みや見積もりができる金融機関もありますので、それらのホームページを事前にチェックして、住宅ローン金利や手数料の相場を知っておくといいでしょう。





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■ 金利 手数料

具体的な金利条件や手数料は、千葉信用金庫HPより確認できます。
信用金庫 HP
posted by Office-ISC at 11:27 | Comment(0) | TrackBack(0) | 千葉信用金庫 1260
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